設備管理業務

  点検・メンテナンス

設備正常に機能していることを定期的に確認し、異常がある場合は適切な修理を施し、故障や事故の発生を未然に防ぎます。

・電力の供給・使用状況確認
・給排水・空調設備の点検・修理
・室内空気環境の測定・水質検査
・特殊建築等の定期調査
・舞台設備保守点検
・自家発電機・消防設備等の蓄電池及びバッテリー交換

 
  設備常駐

ビルに常駐しながら各種設備の正常運転を監視し、異常発生時には被害を最小限にとどめ早期復旧をはかります。

・電気、水道、ガスの供給、空調の監視
・火災、ガス漏れの監視と緊急対応





 
  保守管理

定められた計画に基づき、設備の定期的な試運転と整備で、常時正常に機能を発揮する状態を確保・維持します。

・自家発電機の定期的な試運転
・給排水ポンプ・受排水槽の機能点検と整備
・照明器具取替・水道・トイレ等水回りの修繕




 


清掃管理業務

  日常清掃


一日一回以上、ゴミなどの廃棄物を収集・処理し、床・壁・天井や什器の汚れを除去することによって、建物の美観を高め、清潔な環境を提供します。

・共用区域やビル周りの清掃
・ゴミの分別収集と処理
・トイレ用品など消耗品の補充





 
  定期清掃


月一回など一定の間隔で、特にビル清潔度と耐久性向上のため実施する清掃で、月間、年間に計画を立てて行う清掃です。

・床面やカーペットの洗浄
・窓ガラス・照明器具・金属類の清掃
・害虫駆除処理





 
  ハウスクリーニング


年数回程の間隔で、住まいをより快適に永く暮らして頂く為のサービスです。

・普段手入れ出来ない所の分解清掃
・水廻りクリーニング
・設備クリーニング
・フローリングワックスコーティング

等があります。





 

警備・駐車管理業務

  巡回警備


定期的に警備対象建物の内外を巡回し、火災・盗難・事故等の防止に努め、異常が発生した場合は迅速・適切に対応します。


・不審者の発見と排除
・火の始末・施錠・消灯の確認
・トラブ発生時の迅速対応




 
  駐車場管理


駐車場における円滑な車庫の入出庫と利用車両の事故防止、積算トラブル発生時の利用者や機器への対応を行います。

・事故防止のための車両の誘導
・設備火災や盗難の防止
・設備の保守管理





 
  常駐施設警備


対象物件建物に常駐し、火災や盗難の防止や第三者による威力業務妨害などを排除し、人的・物的損害発生を未然に防ぎます。

・入退館者のチェックと記録
・巡視・立哨による異常の発見
・車両整理や夜間交換業務